VNĪ atkārtoti izsolīs bijušo Rakstnieku poliklīnikas ēku Raiņa bulvārī 0
VAS “Valsts nekustamie īpašumi” (VNĪ) piektdien, 27.martā, sāks atkārtotu izsoli ēkai Rīgā, Raiņa bulvārī 27, kurā savulaik atradās Rakstnieku poliklīnika, liecina paziņojums oficiālajā izdevumā “Latvijas Vēstnesis”.
Elektroniskā izsole sāksies 27.martā plkst.13 un noslēgsies 27.aprīlī plkst.13.
Ņemot vērā to, ka iepriekšējā izsolē, kas noslēdzās 5.februārī, neviens pretendents nebija pieteicies, VNĪ pārskatījusi nosacījumus un samazinājusi izsoles sākumcenu līdz 2,25 miljoniem eiro.
Iepriekšējās divās izsolēs ēkas sākumcena bija trīs miljoni eiro.
Izsole ir Ministru kabineta noteikumos noteiktā kārtība, kā valstij noskaidrot tirgus pieprasījumu un apzināt interesentus.
“Lai arī izsolē oficiālu pieteikumu noteiktajā termiņā nav, interese par šo īpašumu ir, tādēļ turpinām darbu ar ieinteresētajiem tirgus dalībniekiem. Lielākoties interesenti skatās iespējas iegādāties ēku saimnieciskās darbības veikšanai. Īpašums Raiņa bulvārī ir ļoti vērtīgs gan no lokācijas vietas, gan ēkas arhitektūras viedokļa, taču ēka ir nolietota, un tai nepieciešami būtiski kapitālieguldījumi,” iepriekš norādīja VNĪ Nekustamo īpašumu iznomāšanas un pārdošanas pārvaldes direktore Anita Feldmane.
Jau vēstīts, ka Ministru kabinets 2019.gada 24.septembrī atļāva VNĪ izsolē pārdot ēku Raiņa bulvārī 27, Rīgā.
Daļa no nekustamā īpašuma ir iznomāta – atbilstoši 2018.gada 19.martā noslēgtajam telpu nomas līgumam SIA “OC Vision” līdz 2023.gada 31.oktobrim un līdz brīdim, kad pēc līguma termiņa notecējuma puses ir pilnībā izpildījušas savas saistības, iznomātas ēkas pirmā stāva telpas ar kopējo platību 118,7 kvadrātmetri.
Strīdus situācija publiskajā telpā starp “Rakstnieku poliklīniku” un VNĪ izskanēja 2016.gada pavasarī, kad poliklīnika no VNĪ puses saņēma atteikumu pagarināt telpu nomas līgumu, atsaucoties uz likuma normu par 12 gadiem kā maksimālo telpu iznomāšanas termiņu, ja vien ēkā nav veikti būtiski ieguldījumi. Šis termiņš noslēdzās 2016.gada februārī.
VNĪ skaidroja, ka tās rīcībā nav dokumentu, kas apliecinātu, ka “Rakstnieku poliklīnika” ir veikusi nepieciešamus un derīgus ieguldījumus, kuri saskaņoti ar iznomātāju un kas varētu kalpot par pamatu nomas līguma pagarināšanai. Ievērojot ēkas Raiņa bulvārī 27 lietošanas mērķi, kā arī ēkas valdītāja – Veselības ministrijas – nostāju, VNĪ arī turpmāk plānoja saglabāt ēkas izmantošanu tikai un vienīgi veselības aprūpes funkcijai, nosakot, ka nākamajam nomniekam, atbilstoši valstī noteiktajam regulējumam ir jānodrošina ārstniecības iestādes vides pieejamība.
“Rakstnieku poliklīnika” uzskatīja, ka VNĪ atteikums pagarināt telpu nomas līgumu bija juridiski nepamatots. Pēc “Rakstnieku poliklīnikas” vadības paustā, VNĪ nekorekti interpretēja Ministru kabineta noteikumus par publiskas personas mantas iznomāšanas kārtību.
Darbību “Rakstnieku poliklīnika” pārtrauca 2017.gada novembrī un pieteica maksātnespēju. “Rakstnieku poliklīnika”, kuru tiesa 2017.gada 17.novembrī pasludināja par maksātnespējīgu, tika likvidēta 2019.gada 20.februārī.
