Kas jādara, ja gribi nojaukt sienu 0
Sienas nojaukšana ar mērķi apvienot divas telpas (visbiežāk vannas istabu un tualeti), lai paplašinātu kādu citu telpu, piemēram, blakus esošo koridori, tiek veikta diezgan bieži. Telpu pārplānošana un pārbūvēšana, nojaucot nenesošu sienu, ir jāsaskaņo.
Lai pārplānotu un nojauktu nenesošo sienu, jārīkojas šādā secībā:
1. Pieejamam jābūt inventarizācijas plānam (ja nav, tad tas jāizņem Valsts Zemes dienestā);
2. Jāpieaicina būvinženieris, kurš sniegs konsultāciju par riskiem un ieteiks labāko risinājumu (šādas konsultācijas cena ir aptuveni 50 eiro);
3. Jāpieaicina sertificēts arhitekts, kurš sagatavos dzīvokļa vienkāršotās renovācijas dokumentus: jauno telpu plānu, projekta paskaidrojuma rakstu, inventarizācijas lietu, zemesgrāmatas kopiju, apliecinājuma karti un maksājuma dokumentu, kurš apliecina nodevas samaksu – Rīgā fiziskām personām nodeva ir 35,37 eiro. Arhitekti šādus pakalpojumus sniedz par dažādām cenām, bet vidēji tas izmaksās 150 eiro;
4. Arhitekta sagatavotie dokumenti jāiesniedz savas pilsētas būvvaldē, kur tos izskatīs 10 dienu laikā;
5. Ja būvvalde projektu apstiprina, tad tā izsniedz atļauju – saskaņotu un akceptētu vienkāršotās renovācijas apliecinājuma karti;
6. Pirms darbu sākšanas atļauja jāsaņem arī no mājas apsaimniekotāja remontdarbu vai būvdarbu veikšanai, jo tie parasti rada troksni;
7. Pēc visu iecerēto renovācijas darbu pabeigšanas viens no arhitekta sagatavotā projekta eksemplāriem jāiesniedz Zemes dienestā jaunas dzīvokļa inventarizācijas lietas pasūtīšanai;
8. Pašam jānokārto visu būvgružu izvešana. Kādas ir iespējas un kārtība, kā tos nodot atkritumu apsaimniekošanas firmām, iespējams uzzināt Latvijas Vēstneša portāla rakstā. Līdzīgs raksts tapis arī par pārbūvi dzīvoklī un gadījumiem, kad vajadzīga saskaņošana un atļaujas. Taču visdrošāk interesējošos jautājumus uzdot savas pilsētas būvvaldē kontaktinformāciju meklē pašvaldībā.
Lai nojauktu nesošo sienu, jāveic ievērojami sarežģītāka, ilgāka un dārgāka procedūra, ko cilvēki izvēlas daudz retāk. Ir jāizstrādā detalizēts plānošanas un arhitektūras uzdevums, jāpasūta būvprojekts, jāsaņem pārējo ēkas dzīvokļu vai mājas īpašnieku paraksti, jāslēdz līgums ar sertificētu būvfirmu, pēc darba pabeigšanas dzīvoklis vai māja jānodod ekspluatācijā.
