“Citadelē” un “ALTUM” visi priecīgi 0
“”Citadele” ir atbalstījusi arī citus valsts atbalsta piedāvājumus, tostarp lauksaimnieku kreditēšanu zemes iegādei. Tagad klāt nākusi arī mājokļu kreditēšana jaunajām ģimenēm ar bērniem,” pauzdams gandarījumu par nule noslēgto vienošanos, atzina “ALTUM” valdes priekšsēdētājs Rolands Paņko.
“Lēmums par atbalstu šai valsts programmai mums radās nesen, jo, kā zināms, agrāk bijām aizņemti ar bankas pārdošanu. Tāpēc esmu priecīgs, ka sadarbības līguma noteikumus ar “ALTUM” izdevies saskaņot tik ātri, būtībā mēneša laikā,” pēc sadarbības līguma parakstīšanas atklāja bankas “Citadele” valdes priekšsēdētājs Guntis Beļavskis.
Kā skaidro bankas “Citadele” privātpersonu kreditēšanas nodaļas vadītāja Baiba Tētiņa, ģimenei ar diviem bērniem, kas gribētu iegādāties mājokli 60 000 eiro vērtībā ar kredīta termiņu uz 20 gadiem un 3,5% likmi, valsts galvojums 15% apmērā no aizdevuma summas ļautu samazināt pirmo iemaksu vairāk nekā uz pusi (sk. piemēru). “Protams, mājokļu pircējiem vienmēr jāatceras, ka izsniegtā aizdevuma kopsumma nesarūk. Ar valsts galvojumu klientam samazinās tikai pirmās iemaksas summa,” atgādina Baiba Tētiņa.
Citās bankās turas pie sava
“Nordea” bankas Kredītu departamenta vadītājs Latvijā Rasmuss Pētersons atzīst, ka, ievērojot Maksātnespējas likumā ieviestos grozījumus, komercbankas, tostarp viņa pārstāvētā banka ir pārskatījušas mājokļu kredītu izsniegšanas politiku. Piemēram, “Nordea” kredītpolitika paredz, ka turpmāk mājokļa kredīta apmērs nepārsniegs 70% no īpašuma vērtības līdzšinējo 15% vietā īpašumiem labā tehniskā stāvoklī. Atkarībā no īpašuma veida, stāvokļa un atrašanās vietas klienta līdzfinansējums var sasniegt 40% un vairāk, kā arī Latvijas reģionos, kur ir zema ekonomiskā rosība un kur pieprasījums pēc dzīvojamās platības ir neliels, mājokļu kredītus vispār nebūs iespējams saņemt.
“Patlaban daļu no sava līdzfinansējuma klients var nodrošināt ar citu sev piederošu nekustamo īpašumu, tomēr tādu kredīta ņēmēju, kuriem pieder cits neapgrūtināts dzīvojamais īpašums, nav daudz. Lielākajam vairumam, kuri bija domājuši par mājokļa pirkumu tuvākajā nākotnē, iespēja to iegādāties, prasot kredītu, ir būtiski samazinājusies,” saka Rasmuss Pētersons.
Viņaprāt, valsts atbalsts jaunajām ģimenēm būtu nepieciešams, lai tās varētu pirkt pirmo mājokli. Un “Nordea” bankā šo programmu vērtē atzinīgi. Bet Maksātnespējas likuma labojumu dēļ šis valsts piedāvājums zaudē sākotnējo mērķi, jo jaunās ģimenes tik un tā nespēšot nopirkt sev mājokli pat ar šīs programmas palīdzību. Tāpēc arī banka apturējusi sadarbību ar “ALTUM”.
