Augošās nekustamā īpašuma cenas liek cilvēkiem atmest cerības iegūt jaunu mājokli? Kādus dzīvokļus neiesaka iegadāties eksperts 15
Augošās nekustamā īpašuma cenas liek cilvēkiem atmest cerības iegūt jaunu mājokli. Situāciju televīzijas TV24 raidījumā “Preses klubs” skaidro nekustamo īpašumu uzņēmējs, “Baltic Sotheby’s International Realty” īpašnieks, Latvijas Nekustamo Īpašumu Asociācija valdes loceklis Vestards Rozenbergs.
Viņš norāda, ka cenu pieaugums tiešām ir. Daļēji tas saistīts ar pandēmijas krīzi, daļēji tāpēc, ka no banku puses līdz šim nav veicināta nekustamā īpašuma attīstība un jaunu mājokļu būvniecība.
“Bankas nelabprāt finansēja nekustamā īpašumu, tostarp jaunu mājokļu būvniecību. Līdz ar to piedāvājums jauno mājokļu tirgū nav pārāk liels un arī cenas attiecīgi iet augšā,” skaidroja Rozenbergs.
Izvērtējot mājokļu un hipotekāro kredītu situāciju Igaunijā un Lietuvā, Latvija aizvien stipri atpaliek, atzina uzņēmējs.
“Mēs esam pārdzīvojuši diezgan smagu banku un finanšu sektora krīzi, ja mēs runājam par ABLV banku, Latvijas bankas vadītāja arestu, tas ir ļoti negatīvi atstājis iespaidu uz banku sektoru. Banku sektors ir ļoti strikts,” pauda Rozenbergs.
Vienlaikus viņš uzsvēra, ka šobrīd vēl ir laiks, kad var iegādāties nekustamo īpašumu.
“Vēl šobrīd, es domāju, ka ir labs laiks, tāpēc, ka tā globāli piesauktā inflācija vēl īsti nav sākusies. Jā, īpašuma cenas pieaug, bet es neteiktu, ka nesamērīgi. Es teiktu, ka šobrīd pārskatāmā periodā vēl ir vērts ieguldīt naudu nekustamajos īpašumos,” sacīja uzņēmējs.
Atbildot uz jautājumu, kādus mājokļus viņš neieteiktu iegadāties, Rozenbergs norādīja, ka viņš īpaši neieteiktu pirkt dzīvokļus padomju laikā celtajās mājās.
“Vajadzētu domāt, ko ar šīm mājām darīt,” atzina uzņēmējs.
