Vai, pārdodot meža īpašumus, jāmaksā nodoklis? 0
Ja vienā gadā pārdošu divus meža īpašumus par aptuveni 60 000 eiro, vai man būs jāmaksā PVN? Ja viens no tiem būtu uz mana, bet otrs uz sievas vārda, tie skaitītos saistīti darījumi, respektīvi, stātos spēkā pienākums maksāt PVN? Jautā Pēteris Limbažu novadā.
Valsts ieņēmumu dienesta (VID) pārstāve Evita Teice-Mamaja informē – ar pievienotās vērtības nodokli (PVN) neapliek nekustamā īpašuma pārdošanu, izņemot nelietota nekustamā īpašuma pārdošanu un apbūves zemes pārdošanu.
Tādējādi, ja tiks pārdoti divi meža īpašumi (nekustamie īpašumi), kuriem nav apbūves zemes statusa, tie būs ar PVN neapliekami darījumi, un personai nebūs jāreģistrējas VID PVN maksātāju reģistrā.
Savukārt, ja tiks pārdotas tikai cirsmas (ciršanas tiesības), tad būs jāvērtē, vai tiek veikta saimnieciskā darbība Pievienotās vērtības nodokļa likuma izpratnē.
Ja fiziskā persona 12 mēnešu periodā sistemātiski par atlīdzību (vismaz divas reizes 12 mēnešu periodā) veic kokmateriālu piegādi vai sniedz ciršanas tiesību piešķiršanas pakalpojumus, Pievienotās vērtības nodokļa likuma izpratnē, šī fiziskā persona veic saimniecisko darbību.
Latvijas nodokļa maksātājs ir tiesīgs nereģistrēties VID PVN maksātāju reģistrā, ja tā kalendāra gadā iekšzemē veikto preču piegāžu un sniegto pakalpojumu kopējā vērtība bez nodokļa nav pārsniegusi 50 000 eiro slieksni. Līdz ar to, ja saimnieciskās darbības ietvaros tiek gūti ienākumi, kas pārsniedz 50 000 eiro, fiziskajai personai ir pienākums reģistrēties VID PVN maksātāju reģistrā un saviem darījumiem piemērot PVN likumā noteiktajā kārtībā.
Ja meža īpašumi pieder divām dažādām personām un, pārdodot ciršanas tiesības, tiek veikts viens darījums, tātad netiek veikta saimnieciskā darbība Pievienotās vērtības nodokļa likuma izpratnē, personām nav pienākuma reģistrēties VID PVN maksātāju reģistrā.
Ielāgo!
Pārdodot kokmateriālus vai sniedzot ciršanas tiesību piešķiršanas pakalpojumus vismaz divas reizes 12 mēnešu periodā, jāraugās, vai tiek pārsniegts 50 000 eiro slieksnis. Ja pārsniedz šo summu, tad jāreģistrējas PVN maksātāju reģistrā un jāmaksā PVN.
