Piedāvā atslēgt kanalizāciju parādniekiem. Vai tā ir izeja? 8
Mūsu mājā dažu dzīvokļu īpašnieki par komunālajiem pakalpojumiem un apsaimniekošanu ir parādā prāvas summas. Nesen kāda firma mums piedāvāja savus pakalpojumus – nemaksātājiem atslēgt kanalizāciju. Par to kopsapulcē jānobalso vairāk nekā pusei dzīvokļu īpašnieku. Vai šādu iespēju jau izmanto citās mājās? INĀRA RĪGĀ
Likums atļauj
Rīgas domes Mājokļu un vides departamenta Apsaimniekošanas pārvaldes priekšnieka p.i. Inese Vorkule skaidro, ka pārtraukt vai ierobežot sniegt ūdens un kanalizācijas pakalpojumus drīkst tikai tad, ja netiek traucēta šo pakalpojumu sniegšana citiem lietotājiem daudzdzīvokļu mājā. Šāds lēmums jāpieņem mājas dzīvokļu īpašniekiem ar balsu vairākumu (50% plus viena balss).
Mūsdienu tehnoloģijas ļauj pilnībā vai daļēji atslēgt kanalizāciju konkrētam dzīvoklim, nesagādājot neērtības pārējiem mājas iemītniekiem. SIA “Reditus GS” valdes loceklis Andrejs Grigorenko informē, ka Rīgā kopš 2014. gada tas darīts aptuveni 40 daudzdzīvokļu namos. “Rīgas namu pārvaldnieks” šādu pakalpojumu nepasūta, taču to izmanto dzīvokļu īpašnieku biedrības un kooperatīvi.
Lēmumu par to, ka nemaksātājiem var pilnībā vai daļēji atslēgt kanalizāciju, pieņem kopsapulce. Savukārt konkrētu lēmumu par kanalizācijas atslēgšanu noteiktam dzīvoklim pieņem dzīvokļu īpašnieku biedrības vai kooperatīva valde savā sēdē, pirms tam veicot pārrunas ar parādnieku. Parasti kanalizāciju atslēdz daļēji.
Ieliek restīti vai blīvi
Kā tas praktiski notiek? Andrejs Grigorenko stāsta, ka mājas stāvvadā ievada ierīci ar kameru un sameklē kanalizācijas atzarojumu uz vajadzīgo dzīvokli. Ja kanalizāciju vajag atslēgt daļēji, tur tiek ievietota restīte, kas laiž cauri tikai ūdeni, bet, ja ir nepieciešama pilnīga atslēgšana, atzarojumā ievada gumijas blīvi, ko piepumpē ar gaisu. Dzīvokļa iemītniekiem caur savu kanalizācijas vadu no šā traucēkļa atbrīvoties tehniski nav iespējams.
Kanalizācijas atslēgšana un pieslēgšana vienam dzīvoklim maksā 400 eiro. Tas notiek uz dzīvokļa īpašnieka rēķina (ja tā lēmusi kopsapulce).
Tiesa ir iedarbīgāka
Biedrības “Skolas 34, Jūrmala” valdes priekšsēdētājs Mihails Vasiļevskis stāsta, ka biedrība vairs nepraktizē pilnīgu kanalizācijas atslēgšanu un tagad parādus piedzen tiesas ceļā. Pēc viņa teiktā, tiesa pēc iesniedzēja lūguma var atbrīvot no valsts nodevas (tā atkarīga no piedzenamās summas), un tādējādi ievērojami samazinās tiesāšanās izdevumi.
Pēc tiesas sprieduma situācija tiek atrisināta ātri. Vai nu parādnieks summu samaksā, vai arī dzīvokli pārdod izsolē.
KONSULTĒJIS JURISTS ALEKSANDRS ČIČERINS
