Vācijā turpina pieaugt mājokļa īres cenas; kvadrātmetra vidējā cena sasniedz 15,38 eiro 43
Vācijas mājokļu īres tirgū turpina pieaugt cenas, jo pieprasījums pilsētās ir augsts, jaunu mājokļu būvniecība norit lēni un nekustamā īpašuma investori atliek pirkumus.
Šogad pirmajā pusē Berlīnē, Hamburgā, Ķelnē, Frankfurtē, Diseldorfā, Štutgartē un Leipcigā vidējā īres maksa pieauga par 6,7%, liecina nekustamo īpašumu kompānijas “Jones Lang LaSalle” (JLL) apkopotie dati. Pērn janvārī-jūnijā īres cenu kāpums bija 3,7%.
Visvairāk īres maksa pieauga Berlīnē un Leipcigā, kur salīdzinājumā ar pagājušo gadu īres cenu kāpums ir mērāms ar divciparu skaitli. JLL paskaidroja, ka Berlīnē pērn iebraucēju skaits no pilsētas aizbraukušo skaitu pārsniedza par 86 000, bet tirgū nonāca tikai 17 000 jaunu dzīvokļu. Speciālistu vērtējumā situācija Eiropas lielākās ekonomikas galvaspilsētas mājokļu tirgū kļūst arvien saspringtāka.
Citās Vācijas lielpilsētās īres cenas kāpums pirmajā pusgadā bijis mērenāks un Štutgartē tās pat nedaudz samazinājušās.
JLL norādīja, ka kreditēšanas procentu likmju kāpums ierobežo potenciālos nekustamā īpašuma pircējus, liekot tiem mājokli meklēt īres tirgū.
Pētījumā apkopoti dati par īres cenām astoņās lielākajās Vācijas pilsētās. Īres dzīvokļu vidējā cena tajās ir 15,38 eiro par kvadrātmetru, kas ir par 50% dārgāk nekā reģionālajos centros, kur vidējā īres dzīvokļa cena ir desmit eiro par kvadrātmetru, un par 79% dārgāk nekā lauku rajonos, kur cena ir vidēji 8,61 eiro par kvadrātmetru.
