Sāk slavenā Benjamiņu nama izsoli 0
Trešdien plkst.13 par 5,97 miljonu eiro sākumcenu sākusies elektroniskā izsole viesnīcai “Europa Royale Rīga” bijušajā Benjamiņa namā Krišjāņa Barona ielā 12, Rīgā, liecina zvērināta tiesu izpildītāja Jāņa Strižko paziņojums oficiālajā izdevumā “Latvijas Vēstnesis”.
Viesnīcas īpašnieks ir SIA “Europa Group”, bet nekustamā īpašuma labprātīga pārdošana izsolē tiesas ceļā notiek Lietuvas “Swedbank” labā.
Nekustamo īpašumu veido zemesgabals uz kura atrodas viena četrstāvu ēka un viena divstāvu ēka. SIA “Europa Group” noteikts aizliegums bez Lietuvas bankas rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Aizlieguma pamats ir 2004.gada 14.oktobra ķīlas/hipotēkas/ieķīlājuma līgums.
Uz viesnīcas ēku ir nostiprināta pirmā hipotēka ar aizdevuma pamatsummu 4 194 553,26 lati. Ar hipotēku nodrošinātā prasījuma maksimālais apmērs ir 5 872 374,56 lati jeb 8 355 636,22 eiro.
Savukārt 2007.gada 17.aprīlī veikti grozījumi hipotēkas līgumā – aizdevuma summa palielināta par 1 333 632,72 latiem un noteikta 5 528 185,98 lati. Ar hipotēku nodrošinātā prasījuma maksimālais apmērs ir 7 739 460,38 lati jeb 11 012 260 eiro.
Izsoles sākumcena ir 5,97 miljoni eiro. Izsole notiks ar augšupejošu soli, kas noteikts 60 000 eiro.
Lietuvas “Swedbank” ir tiesības nepieņemt nosolīto augstāko cenu par to paziņojot tiesu izpildītājam piecu darba dienu laikā no izsoles noslēguma. Ja “Swedbank” noteiktajā termiņā nav paziņojusi par nosolītās augstākās cenas nepieņemšanu, atzīstams, ka tā klusējot piekritusi šai cenai.
Pēc izsoles nekustamā īpašuma īpašnieks “Europa Group” nepatur sev nekādas tiesības.
Izsole būs atzīstama par notikušu arī tad, ja izsolei ir autorizējies tikai viens izsoles dalībnieks, kurš pārsola izsoles sākumcenu. Vairāksolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā.
Nekustamā īpašuma izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Izsoles sākuma datums ir 14.augusts plkst.13. Izsoles noslēguma datums – 2019.gada 13.septembris plkst.13.
SIA “Europa Group” reģistrēta 2002.gadā un tās vienīgais īpašnieks ir Lietuvas uzņēmums “Europa Group”. Uzņēmuma pamatkapitāls ir 2842 eiro. “Europa Group” patiesie labuma guvēji ir Arūns Beleška un Romualds Barausks.
2018.gadā “Europa Group” strādāja ar 998 561 eiro apgrozījumu un guva 21 523 eiro peļņu, liecina “Firmas.lv”.
Uzziņa:
Ēka būvēta 1876. gadā pēc Berlīnes arhitektu Vilhelma Bekmaņa un Hermaņa Endes projekta kā savrupmāja lieltirgotāja Pfāba ģimenei. 1928. gadā to nopirka Latvijas preses magnāti Antons un Emīlija Benjamiņi. 1940. gadā nams tika nacionalizēts un tajā darbojās Latvijas PSR Rakstnieku, Komponistu un Mākslinieku savienība. No 2006. gada šajā namā durvis vēra “Europa Royale Rīga” viesnīca.
