Graustu miljonāri Vīlandes 11 17
Kāpēc tad īpašnieki neattīsta vai nepārdod tik lieliskus objektus?
“Tāpēc, ka ir izdevīgi turēt nesakoptus un cerēt, ka ar laiku varēs īpašumu pārdot par augstu cenu. Uzskatu, ka šie turētāji jāsoda ar vēl lielāku nekustamā īpašuma nodokli. Jau tagad graustu īpašnieki maksā 3% no kadastrālās vērtības 1,5% vietā, ja īpašums būtu sakopts. Labi, uzliksim 6%! Lai nevar noturēt un īpašumi iet tirgū par zemākām cenām: tirgus atdzīvosies, pilsēta kļūst sakoptāka. Kā es jokojoties draudu šiem graustu miljonāriem: agri vai vēlu mēs pie jums aiziesim! Protams, pašvaldība nevar rīkoties nelikumīgi kā vara 1917. gadā Krievijā vai PSRS vara 1940. gadā Latvijā un īpašumus vienkārši atņemt, taču ir tādas likumīgas metodes kā nodokļa palielināšana par nesakoptību un nodokļa samazināšana par sakoptību. Pazīstamais uzņēmējs Venjamins Gurevičs par graustu jūgendstila rajonā Vīlandes ielā 11 kādreiz maksāja 2000 eiro nodokli gadā, tagad – 66 000. Palielināsim vēl… Tajā pašā laikā varam iedot nodokļa atlaides: par dekoratīvo apgaismojumu – 25%, par atjaunotu fasādi – 50%, par atjaunotu mūra māju – 75%, par pilnībā renovētu koka māju – pat 90% uz pieciem gadiem,” saka O. Burovs.
Mūra ēka Vīlandes ielā 11, kas pirms vairāk nekā 100 gadiem uzbūvēta pēc arhitekta Rūdolfa Heinriha fon Cirkvica projekta, kopš 2002. gada pieder SIA “Vīlande”. Ēka ir valsts nozīmes arhitektūras un kultūras piemineklis, viens no pirmajiem jūgendstila namiem Rīgā. Nams 2011. gadā piedzīvojis ugunsgrēku, tam ir bojāts jumta pārsegums, var redzēt debesis, bet nama tehniskais stāvoklis vērtējams kā katastrofāls. Pašvaldība par šā nama sakārtošanu cīnās jau gadiem, bet V. Gurevičs klusē. Arī man neizdevās ar viņu sazināties.
Tikpat neglīts ir bēdīgi slavenais nams Marijas ielā 6, kas ik pa laikam parādās mediju uzmanības lokā.
SIA “MARNO J” biroja vadītāja Ilze Zarāne savas vadības vārdā “LA” atbildēja par vēl vienu nesmuku jūgendstila objektu Brīvības ielā 88, kam daudzmaz sakopts ir tikai pirmais stāvs: “Esam izbrīnīti par radušos interesi. Objektu iegādājāmies pirms nepilna gada un tā stāvoklis kopš iegādes nav pasliktinājies. Šobrīd strādājam pie projekta, lai šajā vietā radītu pilsētai pievilcīgu objektu. Kas attiecas uz drošību, tad vēl pirms objekta iegādes pasūtījām ēkas ekspertīzi, kur netika konstatēti nekādi draudi, vienīgi objekts šobrīd vizuāli nav pievilcīgs.” Ticēsim. Tiesa, SIA “MARNO J” pieder vēl divi grausti: Katlakalna ielā 11E un Pulkveža Brieža ielā 20.
