Rīdziniekiem augs apsaimniekošanas maksa 6
Tā kā no dzīvokļu platībām atkarīgi apsaimniekošanas izdevumi, rēķini par apsaimniekošanu šogad būs lielāki arī tad, ja platības “uz papīra” samazinātas.
Gadu mijā daudzstāvu namu iedzīvotājus, kuru apsaimniekotājs ir Rīgas pašvaldības uzņēmums “Rīgas namu pārvaldnieks” (“RNP”), pārsteiguši apsaimniekotāja izsūtītie paziņojumi par izmaiņām dzīvokļu platībās. Dažiem dzīvokļiem tās palielinājušās, citiem samazinājušās. Tā kā no dzīvokļu platībām atkarīgi apsaimniekošanas izdevumi, “RNP” jautāju, kā tie mainīsies šogad.
“RNP” apgalvo, ka iedzīvotājiem, kuru dzīvokļiem platības palielinājušās līdz vienam kvadrātmetram, maksa par apsaimniekošanu pieaugšot vien par dažiem centiem. Bet reizē atzīst, ka platību atšķirības varot būt arī lielākas – līdz piecu kvadrātmetru robežās uz vienu vai otru pusi.
Iznākumā arī rēķini par apsaimniekošanu šogad būs pavisam citi.
“RNP” apsaimniekotajos daudzstāvu namos maksa par apsaimniekošanu atšķiras. Piemēram, aizvadītajā gadā Zolitūdes ielas 36/2. nama iedzīvotājiem tā bija 0,56780 eiro par kvadrātmetru. Toties, piemēram, Auces ielas 10. nama iedzīvotājiem 0,3807 eiro par kvadrātmetru.
Pērn Zolitūdes ielas 36/2. nama 75 kvadrātmetru liela dzīvokļa īpašniekam apsaimniekošanas maksa bija 42,59 eiro, nerēķinot 21% pievienotās vērtības nodokli (PVN). Platībai palielinoties par pieciem kvadrātmetriem, maksa par apsaimniekošanu būtu 45,42 eiro – aptuveni par trim eiro (bez PVN) lielāka, nekā bijusi līdz šim. Bet ar vienu noteikumu – nemainoties līdzšinējai apsaimniekošanas maksai – 0,56780 eiro par vienu kvadrātmetru.
“RNP” gan apgalvo, ka dzīvokļu platības palielinās tikai 20% klientu no aptuveni 167 000 klientu, kuri dzīvo aptuveni 4200 daudzstāvu namos. Bet 60% klientu dzīvokļu platības samazināšoties.
Tādējādi, piemēram, Auces ielas 10. nama 6. dzīvoklim, kuram platība sarukusi – agrāko 103,95 kvadrātmetru vietā šogad tā būs 101,1 kvadrātmetrs, apsaimniekošanas maksai it kā būtu jāsarūk. Līdz šim maksāto 39,57 eiro vietā šogad būtu jāmaksā 38,48 eiro (bez PVN) Bet tāpat ar vienu noteikumu – nemainoties līdzšinējai apsaimniekošanas maksai – 0,3807 eiro par vienu kvadrātmetru.
Diemžēl ik gadu apsaimniekotājs to ir paaugstinājis. 2016. gadā Auces ielas 10. namā tā bija 0,32470 eiro, 2017. gadā – 0,3371 eiro, 2018. gadā – jau 0,3807 eiro par kvadrātmetru. Tā kā šogad šim namam tā būs 0,4787 eiro par kvadrātmetru, 6. dzīvokļa īpašniekam līdz šim maksāto 39,57 eiro vietā jau būs jāmaksā 48,40 eiro bez PVN!
Kā redzams, starpība būs nevis par dažiem centiem, kā apsaimniekotājs pūlas nomierināt rīdziniekus, kuri satraukti par viņiem piederošo dzīvokļu platību dīvainajām svārstībām. Neatkarīgi no platībām iedzīvotājiem būs jāmaksā vairāk, tāpēc ka “RNP” ceļ apsaimniekošanas maksu par kvadrātmetru.
