Radītas vadlīnijas būvdarbu izmaksu indeksācijai 0
Olafs Zvejnieks, “Latvijas Avīze”, AS “Latvijas Mediji”
Latvijas Būvuzņēmēju partnerība ir izstrādājusi vadlīnijas būvdarbu izmaksu indeksācijai ar konkrētiem risinājumiem un to lietošanu būvdarbu līgumos, kas saistītas ar strauji augošo būvdarbu izmaksu segšanu.
Tādēļ būvdarbu līgumos, īpaši tajos, kas saistīti ar publisko iepirkumu, nepieciešams ietvert vienotu indeksācijas mehānismu, kā tādās situācijās tiek pārskatīta būvdarbu līguma cena, norāda Būvuzņēmēju partnerības pārstāvji.
Tas ļautu pasūtītājam saņemt tirgus cenai atbilstošu piedāvājumu, vienlaikus dodot iespēju samazināt izmaksas brīžos, kad būvdarbu cenas samazinās līguma izpildes laikā, kā arī būtiski mazināt riskus attiecībā uz projektu realizāciju kopumā, sevišķi projektos, kuros tiek piesaistīts Eiropas Savienības fondu finansējums, brīžos, kad strauja cenu pieauguma dēļ būvkomersants nespēj izpildīt līgumu par iepriekš nolīgto samaksu.
Lai gan pašreizējais tiesiskais regulējums neaizliedz publiskiem pasūtītājiem līgumos iekļaut indeksāciju, praksē šāds mehānisms tiek izmantots tikai atsevišķos lielos iepirkumos, piemēram, “Rail Baltica” būvdarbos. Tādējādi šobrīd spēkā esošo līgumu noteikumi nepiedāvā risinājumu esošai situācijai, jo pusēm nav paredzētas tiesības grozīt līguma noteikumus, min Būvuzņēmēju partnerības pārstāvji.
Latvijas Būvuzņēmēju partnerības izstrādātās vadlīnijas piedāvā Latvijas apstākļiem piemērotu būvniecības izmaksu indeksācijas modeli. Vadlīnijās ir sniegts pamatojums būvniecības izmaksu indeksācijas nepieciešamībai, otrajā daļā ir aprakstīta citu valstu prakse un Starptautiskās inženieru konsultantu federācijas (FIDIC) regulējums būvizmaksu indeksācijai, savukārt trešajā daļā ir analizēti un aprakstīti kritēriji būvniecības izmaksu indeksācijai Latvijā.
Vadlīniju ceturtajā daļā ietverta indeksācija praktiskā piemērošana, proti, līguma klauzula, indeksācijas formula un indeksācijas piemērošanas procesa apraksts.
Šobrīd Ekonomikas ministrija ir izstrādājusi Ministru kabineta noteikumu projektu par publisko būvdarbu līgumos obligāti iekļaujamiem noteikumiem un to saturu, kuros citstarp paredzēts, ka publiskajā būvdarbu līgumā iekļauj būvdarbu līgumcenas indeksācijas noteikumus, bet katra pasūtītāja atbildība būs būvdarbu līgumā iekļaut tādus indeksācijas noteikumus, kas vislabāk atbilst konkrētā būvdarbu līguma sekmīgai realizācijai.
Papildus vadlīnijām būvdarbu izmaksu indeksācijai partnerība tīmekļa vietnē “latvijasbuvnieki.lv” ir publicējusi arī informāciju ar indeksācijas aprēķina praktisko formulu un īsu metodisku skaidrojumu par vadlīniju piemērošanu.
