Pats vienkāršākais – noslēgt dāvinājuma līgumu 0
Kā ir iespējams reģistrēt manam vīram piederošo dzīvokli mūsu abu kopīpašumā, ja dzīvoklis tika privatizēts par sertifikātiem paātrinātā kārtībā? Toreiz mums šādas iespējas nebija. Ar kādiem izdevumiem jārēķinās, lai dzīvokli ierakstītu zemesgrāmatā kā kopīpašumu? Leontīne Akula
Ja dzīvoklis ticis privatizēts par dzīvesbiedram piederošajiem sertifikātiem, tas uzskatāms par viņa atsevišķu mantu, paskaidro Latvijas Zvērinātu notāru padomes Juridiskās nodaļas vadītāja Dita Reliņa. Ja dzīvesbiedri izlēmuši izveidot dzīvokļa kopīpašumu, tad pats vienkāršākais – abiem doties pie zvērināta notāra, lūdzot noslēgt dāvinājuma līgumu. Ar kuru vīrs uzdāvina sievai pusi dzīvokļa domājamās daļas. Reizē notārs sagatavos arī nostiprinājuma lūgumu īpašuma tiesību maiņas reģistrēšanai zemesgrāmatā.
Ja lasītāja vēlējusies, ka dzīvoklis kļūst par abu laulāto kopīgu mantu, tad var noslēgt laulības līgumu par laulāto mantas kopību. Tādējādi visa manta, kas piederēja vienam vai otram laulātajam (neatkarīgi no tā, vai iegūta pirms laulības vai laulības laikā), kļūs par abu laulāto kopīgu mantu. Līgums tiek ierakstīts Laulāto mantisko attiecību reģistrā, kā arī par to tiek izdarīta atzīme zemesgrāmatā. Ja bez dzīvokļa laulātajiem ir vēl cita manta, kuru katrs no viņiem gribētu paturēt tikai sev, tā līgumā jānoteic par katra laulātā atsevišķu mantu.
Arī līgums par laulāto mantas kopību apliecināms pie zvērināta notāra. Valsts amatpersona izskaidros arī turpmākās nepieciešamās darbības, kā arī pēc laulāto vēlēšanās var piedāvāt savus pakalpojumus laulības līguma ierakstīšanai Laulāto mantisko attiecību reģistrā.
Ar kādiem izdevumiem jārēķinās?
| Ja noslēdz dāvinājuma līgumu… | Ministru kabineta noteikumos zvērinātam notāram paredzētā atlīdzība (nerēķinot PVN) par darījumiem: * līdz 1000 latiem – 11 latu; * no 1001 lata līdz 5000 latiem – 11 latu un 0,9% no darījuma summas, kas pārsniedz 1000 latu; * no 5001 lata līdz 20 000 latiem – 50,60 latu un 0,7% no darījuma summas, kas pārsniedz 5000 latu; * no 20 001 lata līdz 50 000 latiem – 166,10 latu un 0,5% no darījuma summas, kas pārsniedz 20 000 latu; * no 50 001 lata līdz 100 000 latiem – 331,10 latu un 0,3% no darījuma summas, kas pārsniedz 50 000 latu; * vairāk par 100 001 latu – 496,10 latu un 0,1% no darījuma summas, kas pārsniedz 100 000 latu. + Atlīdzība par nostiprinājuma lūgumu zemesgrāmatai. + Valsts nodeva (ja dāvinājums tiek noslēgts starp laulātajiem, vecākiem, viņu bērniem) – 0,5% no nekustamā īpašuma novērtējuma vai no kadastrālās vērtības (vienmēr aprēķina no augstākās). |
Procedūra kopsummā – aptuveni 50 latu (ieskaitot PVN, valsts nodevu un izdevumus par datu pārbaudi valsts informācijas sistēmās). |
| Ja noslēdz laulības līgumu… | Atlīdzība zvērinātam notāram. + Atlīdzība par līguma ierakstīšanu Laulāto mantisko attiecību reģistrā ar valsts nodevu – 10 latu. + Maksa par sludinājuma publicēšanu laikrakstā “Latvijas Vēstnesis”. |
Procedūra kopsummā – aptuveni 40 latu. |
