Notāri noraida pārmetumus 2
Latvijas Zvērinātu notāru padomes (LZNP) priekšsēdētāja Sandra Stīpniece apgalvo, ka pilnīgi nevietā ir pārmetumi, ka ministrijai iesniegtajā ierosinājumā vīd kādas notāru savtīgas intereses un ka atlīdzība notāriem 0,5% no darījuma summas varētu sadārdzināt pircēju izdevumus.
“Mūsu priekšlikums paredz pašlaik noteikto 2% valsts nodevu par iegādātā īpašuma reģistrēšanu zemesgrāmatā darījumu procedūru reformas pirmajā gadā samazināt par 1%, nākamajā – līdz 0,7%, aiznākamajā – līdz 0,5%. Tādējādi līdzēju izdevumi samazinātos, nevis palielinātos, kā to apgalvo nekustamo īpašumu attīstītāji, advokāti un citi. Līdzšinējais zemesgrāmatu valsts nodevas ieņēmums ir aptuveni 34 miljoni eiro gadā. It kā zaudēto no nodevas samazinājuma kompensēs ieņēmumi no ēnu ekonomikas būtiskas samazināšanās – tie varētu būt aptuveni 15 miljoni, kā arī ieņēmumi no iedzīvotāju ienākuma nodokļa, PVN un valsts nodevas par notariālo darbību izpildi – aptuveni 7 miljoni. Tādējādi valsts budžets nezaudē ienākumus un ieguvēji ir iedzīvotāji.
Mūsu ierosinājuma būtība ir aizstāt līdzēju notariālu paraksta apliecinājumu uz nostiprinājuma lūguma zemesgrāmatā ar paša darījuma notariālu apliecināšanu. Tikai notārs turpmāk būtu tas, kurš elektroniski sniegtu datus zemesgrāmatai. Arī turpmāk līguma projektus sagatavotu ne tikai notārs, bet arī paši līdzēji, viņu advokāti un citi. Notārs pārbaudītu līguma saturu, pievēršot līdzēju uzmanību, ja kāds tajā ierakstītais noteikums būtu pretrunā likumam vai nesamērīgi aizskartu kādas darījumā iesaistītās puses intereses. Bet notārs nejauktos ekonomiskos un citos lietderības apsvērumos. Tie joprojām paliktu tikai līdzēju ziņā.”
