Citas darbības 0
Ja nepilngadīgā manta sastāv no lauku nekustamajiem īpašumiem, aizbildnim jāpievērš īpaša uzmanība tam, lai lauki būtu pienācīgi apstrādāti, lopi labi uzturēti, ēkas izlabotas, ienākumi pienācīgi ievākti, nodevas un citas ar to saistītās lietas laikus nokārtotas. Arī nekustamie īpašumi pilsētās aizbildnim jāuztur lietojamā un labā stāvoklī, ievācot no tiem ienākumus un laikā samaksājot nodevas. Jaunas ēkas un ietaises, kas saistītas ar tādiem izdevumiem, ko nevar segt no nekustamā īpašuma ienākumiem, aizbildnis nedrīkst veidot bez bāriņtiesas iepriekšējas atļaujas.
Ja nekustamā īpašuma iznomāšana ir aizbilstamajam izdevīgāka, nomas līguma projekts jāiesniedz apstiprināt bāriņtiesai. Aizbildnim pašam, viņa laulātajam un bērniem ir aizliegts nomāt aizbilstamā nekustamo īpašumu.
Nepilngadīgā mantots tirdzniecības, rūpniecības vai kāds cits uzņēmums aizbildnim jāturpina apsaimniekot, ja vien tas nav saistīts ar risku vai nepastāv kādi šķēršļi. Jautājums par uzņēmuma darbības turpināšanu vai izbeigšanu jāizšķir bāriņtiesai. Aizbildnis var nepilngadīgā lietās un viņa interesēs slēgt līgumus, kā arī pieņemt un veikt maksājumus. Ja aizbildnis uzskata sava aizbilstamā interesēs izdevību iegūt nekustamo īpašumu vai jau piederošam nekustamajam īpašumam īpašas tiesības vai servitūtus, viņam tāpat jālūdz bāriņtiesas atļauja.
Ja aizbildnis ir spiests aizbilstamā lietās vērsties pie citām personām pēc palīdzības, viņam jāatbild par šo personu darbību. Izvēloties palīgus sava aizbilstamā nekustamā īpašuma pārvaldīšanai vai viņa uzņēmuma tālākai darbībai, aizbildnim jāraugās, lai šīs personas dotu pietiekamu nodrošinājumu. Ja nav tādu personu ar nodrošinājumu, aizbildnis var pieņemt sev palīgus arī bez nodrošinājuma, bet tikai ar bāriņtiesas atļauju un pēc tam, kad ievāktas ziņas par viņu uzticamību.
Bez atļaujas
Ja aizbilstamajam piederošu nekustamo īpašumu atsavina vai apgrūtina ar lietu tiesībām vai parādiem bez bāriņtiesas atļaujas, bet saskaņā ar likumu tā ir vajadzīga, šāds atsavinājums vai apgrūtinājums nav spēkā un nav koroborējams (zemes un ēkas nevar ierakstīt zemesgrāmatā).
Darījumus par kustamo mantu vai saistību tiesībām, kuri kaitē aizbilstamajam, var apstrīdēt. Tiklīdz bāriņtiesa uzzina par šādu gadījumu, tai jāgādā, lai jaunieceļamais aizbildnis ceļ prasību pret bijušo aizbildni vai aizbilstamā pretlīdzēju, vai tālākiem ļaunticīgiem ieguvējiem. Bijušais aizbilstamais arī pats var celt prasību gada laikā pēc pilngadības sasniegšanas.
KONSULTĒJUSI JURISTE KRISTĪNE KRĒSLIŅA
