“Latio”: Mājokļu tirgū varētu pieaugt interese par privātmājām 0
Covid-19 pandēmijas radītās krīzes ietekmē mājokļu tirgū varētu pieaugt interese par privātmājām, ceturtdien secināja nekustamo īpašumu kompānijas “Latio” publicētās diskusijas par nekustamo īpašumu tirgus nākotni dalībnieki.
“Latio” Vērtēšanas nodaļas vadītājs Roberts Ardavs secināja, ka trīsistabu dzīvoklis Rīgas mikrorajonā maksā virs 100 000 eiro, bet arī privātmāja 30-40 kilometru attālumā no Rīgas maksā virs 100 000 eiro.
“Ja tagad cilvēki būs sapratuši, ka var strādāt no mājām, kāpēc lai maksātu līdzīgu cenu par dzīvokli mikrorajonā, ja var par to pašu cenu iegādāties privātmāju, kurai nāk klāt daudzi plusi – svaigs gaiss, iespēja bērnus izlaist pagalmā, kamēr jāstrādā, un citi,” sacīja Ardavs.
“Latio” Mājokļu tirdzniecības nodaļas vadītāja Evija Dzenīte norādīja, ka patlaban neviens nevar prognozēt, vai šīs krīzes ietekmē mājokļu cenas augs vai samazināsies. Tomēr, viņasprāt, tiks novērota tendence, ka cilvēki no lieliem dzīvokļiem pārceļas uz privātmājām vai rindu mājām.
Ardavs pieļāva, ka būs vairāk attīstītāju, kas būvēs privātmāju ciematus un piedāvās mājas īrēt cilvēkiem, kuri varbūt nav pārliecināti par vēlmi māju iegādāties īpašumā.
Savukārt “Latio” valdes priekšsēdētājs Edgars Šīns sacīja, ka patlaban visriskantākais mājokļu segments ir 19-25 kvadrātmetrus lielie dzīvokļi centrā, kuri iepriekš veidoja lielu daļu “Latio” darījumu portfelī.
“Tie ir tipiski tūristiem domāti dzīvokļi, taču tagad tūristu nav un nav zināms kad viņi atgriezīsies. Šādu dzīvokļu īpašniekiem būs jādomā, ko ar tiem iesākt,” sacīja Šīns.
