Kā labāk plānot remonta rēķinus 0
Kā pareizi plānot remontu, vaicājām Sandrai Miklaševičai, Latvijas Sausās būves un apdares darbu meistaru biedrības valdes priekšsēdētājai, Rīgas Būvniecības vidusskolas profesionālās izglītības skolotājai: “Ja remonta izmaksas pirmajā brīdī šķiet zemas, tas ir brīdinājums, ka remonta laikā tās noteikti pieaugs, jo daudzi meistari apzināti norāda zemāku cenu, lai pārspētu konkurentus.”
Ja vēlas remontēt pats, iespējams ietaupīt uz meistaru izmaksām un regulēt termiņus. Tomēr ne katram īpašumā ir visi nepieciešamie darbarīki – tie būs jāaizņemas vai jāīrē (dažreiz izmaksas ir neadekvāti lielas). Arī kvalitāte visos darbos nebūs tik laba kā profesionālam meistaram, iespējams, kaut ko vajadzēs labot un pārtaisīt. Ja izvēlas ņemt meistarus, ietaupīt var, rūpīgi plānojot un izdevīgi iepērkot materiālus, taču ir neērtības – jārēķinās ar laiku, kad meistars ir brīvs, tāpat ar viņa noteiktajiem termiņiem.
Pirms remonta sākšanas:
* noskaidro nepieciešamo materiālu cenas, izpēti to starpību dažādos veikalos un zemākajām cenām pieskaiti vēl 30 % – tās būs reālas vidējās izmaksas,
* precizē vidējo samaksu par paredzētajiem celtniecības un apdares darbiem,
* pieprasi un novērtē piedāvāto tāmi,
* sastādi remonta budžetu un atliec neaizskaramu naudas summu neparedzētiem gadījumiem, kas remonta laikā gadās visai bieži,
* painteresējies, cik ilgā laikā ar līdzīgiem remontdarbiem tikuši galā kaimiņi vai paziņas, un vēlamos termiņus pareizini ar divi.
Nedrīkst taupīt:
* izvēloties meistarus. Labs meistars nekad nenosauks cenu, pirms nebūs apskatījis remontējamās telpas un pats uzmērījis kvadratūru. Ja meistars cenu nosauc jau pēc piecu minūšu sarunas pa tālruni, tas nav nopietni, un šis cipars nekādā gadījumā nav uzskatāms par reālu. Arī tāmes izskats daudz ko liecina par meistara darba stilu, akurātību, precizitāti utt. Ja tāme ir tik vien kā saburzīta lapiņa, uz kuras ar zīmuli kaut kas uzskribelēts, komentāri lieki. Bet arī firmu sastādītās tāmes bieži nav adekvātas, lai gan izskatās ļoti labi. Tās rūpīgi jāpārbauda, jo atsevišķas pozīcijas var būt uzpūstas. Ja remonts jāveic lielos apjomos, tāmes ieteicams pasūtīt vairākās firmās (solīdākās firmās šis pakalpojums ir bez maksas), salīdzināt un tikai tad izlemt. Savukārt lētā meistara izvēles zemūdens akmens var būt nekvalitatīvi padarīts darbs zināšanu vai pieredzes trūkuma dēļ, turklāt šādi meistari bieži strādā neoficiāli, un zaudējumus nevarēs piedzīt;
* atsakoties no pareizas darbu secības vai tehnoloģijas. Labāk jau sākumā ieklāt skaņas izolāciju zem lamināta, hidroizolāciju zem flīzēm utt. nekā pēc gada secināt, ka zem flīzēm veidojas pelējums, grīda, pa to staigājot, klaudz, bet tapetes atlīmējas, jo līmētas caurvējā;
* uzticot ar elektrību, santehniku un gāzi saistītos remontdarbus vienam un tam pašam meistaram, kas “prot visu”. Sekas var būt ne tikai nepatīkamas pašiem, bet pat bīstamas pārējiem iedzīvotājiem;
* izvēloties nekvalitatīvu santehniku, furnitūru u.tml. Šie produkti tāpat kā lēti apavi, var saplīst jau pēc pāris mēnešiem. Piemēram, bieži ieplaisā un laiž garām ūdeni lētu maisītāju rokturi, mehānisms nenoslēdzas tualetes podu skalojamajās kastēs, eņģes sāk ieķīlēties, mēlītes sprūst utt.
Kā var ietaupīt:
* lielāko daļu materiālu pirkt vienā veikalā, saņemot klienta karti (5 – 10% atlaide) vai atlaidi par lielu pirkumu;
* iegādāties apdares materiālus sezonas izpārdošanās (iepriekšējās kolekcijas ar 30 – 40% atlaidi);
* pirkt apdares materiālu atlikumus, kas izdevīgi nelielu telpu remontam un nopērkami par sevišķi izdevīgām cenām;
* pirkt vairumā – piemēram, var izvēlēties visām mājokļa sienām vienādu krāsu vai grīdām vienādu klājumu un iegādāties uzreiz (mazāku iepakojumu cena parasti ir augstāka nekā lielo);
* kooperēties ar kaimiņiem – apdares materiālus, protams, nepirks vienādus, bet ģipškartonu, dažādus profilus, izlīdzinošās masas un apmetumus gan lielākoties visi izmanto vienādi. Tad kāpēc nepirkt kopā lielākā apjomā? Lētākas būs arī transportēšanas izmaksas. Ar kaimiņiem var vienoties arī par viena celtniecības atkritumu konteinera īri (ja remonts notiek vienā laikā), kas tāpat ietaupīs kādu summiņu;
* ja vēlas ietaupīt ilgtermiņā – remontēt visu mājokli uzreiz, nevis pa daļām. Izmaksas būs lielākas, bet algot meistarus ik gadu ir vēl dārgāk, arī materiāli lētāki nekļūst.
