“Prosperus” pirks tirdzniecības centru Rīgā 2
“Latvijas Avīze”, AS “Latvijas Mediji”
“Luminor” banka piešķīrusi septiņu miljonu eiro aizdevumu aktīvu pārvaldniekam “Prosperus Real Estate Fund III” tirdzniecības centra iegādei Rīgā, Valdeķu ielā. Tirdzniecības centra galvenais nomnieks ir Latvijā nesen ienākušais mazumtirdzniecības tīkls “Lidl”.
Apmēram 5000 kvadrātmetru plašajās centra telpās darbojas arī veikali “Pepco”, “Dino Zoo”, “Spirits & Wine”, “Apotheka” u. c.
“Joprojām ir vērojama aktīva investoru interese komercīpašumu tirgū, kas ir pozitīva tendence. To apliecina pagājušā gada investīciju apjomi šajā tautsaimniecības sektorā, kas Latvijā sasniedza jaunu rekordu pēdējā dekādē. Kaut arī inflācijas gaidas un kvalitatīvu investīciju objektu trūkums šķietami veicina īpašumu cenu pieaugumu, tomēr atdeves rādītāji investīcijām komercīpašumos mūsu reģionā joprojām ir augstāki nekā citos Eiropas tirgos, kas arī veicina noturīgu interesi.
Lai gan nav zināms, kā pandēmija ietekmēs komercīpašumu nomnieku paradumus nākotnē, tirdzniecības centri, kuru nomnieki ir pazīstamas mazumtirdzniecības ķēdes, turpinās būt investoru iecienīti,” saka “Luminor” Nekustamo īpašumu finansēšanas eksperts Uģis Počs. 2020. gada februārī izveidotais “Prosperus Real Estate Fund III” investē komercīpašumos, kurus nomā lielās pārtikas mazumtirdzniecības ķēdes. Fonda portfeļa vērtība šobrīd ir 39,15 miljoni eiro, un tā mērķis ir sasniegt 100 miljonus eiro. Šim fondam pieder mazumtirdzniecības tīkla “Maxima” nomātās ēkas Rīgā, Palangā un Kauņā, “Rimi” nomāts tirdzniecības centrs Klaipēdā, kā arī tas finansē “IKI” veikala projektu Viļņā.
