Ģenerālprokuratūras ēkas atjaunošanai Kalpaka bulvārī plānots piešķirt papildu 8,42 miljonus eiro 12
Ģenerālprokuratūras ēkas atjaunošanai Kalpaka bulvārī 6, Rīgā, plānots piešķirt papildu finansējumu 8,42 miljonu eiro apmērā, liecina Finanšu ministrijas (FM) sagatavotais un saskaņošanai valdībā iesniegtais rīkojuma projekts.
Šobrīd finansējums ilgtermiņa saistībām ēkas Kalpaka bulvārī pārbūves izdevumu segšanai VAS “Valsts nekustamie īpašumi” (VNĪ) 2023.gadā paredzēts 1 637 490 eiro apmērā, 2024.gadā 6 420 035 eiro apmērā un 2025.gadā 4 626 513 eiro apmērā. Kopējais finansējuma apmērs ilgtermiņa saistībām 2023.-2025.gadā ir 12 684 038 eiro.
Tāpat patlaban paredzēta pārbūves darbu pabeigšana līdz 2025.gada 31.maijam, nosakot, ka plānotais nomas līguma sākuma termiņš ir 2025.gada 1.jūnijs.
FM informē, ka VNĪ eksperti secinājuši, ka ņemot vērā pasaulē esošo ģeopolitisko situāciju, kas ietekmē būvmateriālu un darbaspēku resursu sadārdzinājumu, ēkas indikatīvās izmaksas ir pamatotas un atbilstošas. Projekta sadārdzinājums galvenokārt veidojas dēļ būvdarbu izmaksu kāpuma un šī brīža situācijas būvniecības tirgū, dēļ ieviestajiem precizējumiem projektēšanas gaitā un restaurējamo apjomu, kas pēc padziļinātas izpētes ir pieaudzis.
Lai veiktu visus nepieciešamos darbus, uzlabotu ēkas Kalpaka bulvārī tehnisko stāvokli un nodrošinātu tās ilgmūžību, kā arī nodrošinātu optimālu Ģenerālprokuratūras funkciju īstenošanu, ir nepieciešams finansējums 24 767 921 eiro ar pievienotās vērtības nodokli (PVN) apmērā
Kopējais projekta finansējums 24,8 miljonu eiro, un finansējums PVN piešķirts ar Ministru kabineta 2022.gada 11.oktobra sēdes protokolu “Informatīvais ziņojums “Par valsts pamatbudžeta un valsts speciālā budžeta bāzi 2023., 2024. un 2025.gadam””.
Lai sāktu būvniecības darbus Kalpaka bulvārī 6, prokuratūru ir nepieciešams pārcelt uz pagaidu telpām Talejas ielā 1 un Ierēdņu ielā 3, Rīgā. Kamēr nav veikti nepieciešamie grozījumi Ministru kabineta rīkojumā un piešķirts trūkstošais finansējums pagaidu telpu nomas maksai un pielāgošanai, prokuratūra un VNĪ nevar organizēt mēbeļu iepirkumu un uzsākt telpu pielāgošanas darbus.
Ņemot vērā minēto, kā arī esošo situāciju pasaulē, kas saistās ar būtisku darba spēka trūkumu, materiālu sadārdzinājumu kā arī neprognozējamu būvniecības iepirkumu gaitu, nepieciešams paredzēt Kalpaka bulvāra projektā tehnoloģisko pārtraukumu, kas nozīmēs būvniecības darbus sākšanu tikai pēc pagaidu telpu pielāgošanas, un šī iemesla dēļ ir nepieciešams pagarināt projekta realizēšanas termiņu vismaz līdz 2026.gada 31.oktobrim.
Ņemot vērā iepriekš minētos apstākļus, nekustamā īpašuma Kalpaka bulvārī 6 pārbūves projekta īstenošanai papildus nepieciešams finansējums 8 420 235 eiro ar PVN apmērā, informē FM.
Tostarp būvniecības izmaksu pieaugums ir 8 110 384 eiro ar PVN, papildus projektēšanai nepieciešamais finansējums 173 855 eiro ar PVN, bet papildus projekta vadības izmaksas ir 135 996 eiro (bez PVN), izmaksu pieaugums saistīts ar projekta izpildes termiņa pagarinājumu.
Precīzākas būvniecības darbu izmaksas varēs noskaidrot pēc attiecīga būvniecības iepirkumu veikšanas, kad būs pilnībā izstrādāts būvprojekts un zināmi visi nepieciešamie risinājumi. Kamēr nebūs rasts risinājums trūkstošā finansējuma piesaistē VNĪ nevarēs pilnvērtīgi turpināt projekta realizēšanu, proti noslēgt līgumu par būvniecības darbu veikšanu un uzsākt būvdarbus.
FM uzsver, ka sākotnējo izmaksu aprēķinu sagatavošanas brīdī nevarēja paredzēt Covid-19 pandēmijas izraisītās sekas un Krievijas militāro iebrukumu un tā ietekmi. Tāpat izmaksu kāpums saistīts ar ēkas īpatnībām (kultūrvēsturiskā substance, būvprojekta risinājumu ietekme un kaimiņu ēkām u.c.) un tās slikto tehnisko stāvokli.
Tāpat FM norāda, ka pārbūves projekta īstenošanā 2023.gadā netiks apgūts piešķirtais finansējums 1 467 783 eiro apmērā. Iepriekš plānotais finansējums netiks apgūts saistībā ar projektēšanas darbu kavēšanos. Šobrīd turpinās būvprojektu izstrāde un darbus plānots daļēji pabeigt 2023.gadā. Vienlaikus kavējums ir saistīts arī ar neskaidrību par pagaidu telpām, kurās izvietot prokuratūru pārbūves darbu periodā. Līdz ar to, nav iespējams savlaicīgi noslēgt sadarbības līgumu ar prokuratūru un uzsākt telpu pielāgošanas darbus.
Tādējādi ir izveidojusies situācija, ka 2023.gadā plānotie un iesāktie darbi, kam 2023.gada budžetā bija piešķirts finansējums, būs jāpabeidz un norēķini par tiem būs jāveic vēlāk.
Līdz ar to 2023.gadā finansējums 1 467 783 eiro apmērā no pasākuma “Dotācija VAS “Valsts nekustamie īpašumi” ēkas pārbūvei Kalpaka bulvārī 6, Rīgā, Latvijas Republikas Prokuratūras vajadzībām” pārdalīts uz pasākumam “Dotācija VAS “Valsts nekustamie īpašumi” Rīgas pils restaurācijai un rekonstrukcijai Rīgā, Pils laukumā 3 (būvniecības II kārtas – Konventa nodrošināšanai)”.
