Fonds „Capitalica” ātrāk pabeidzis 5 miljonus vērtu obligāciju izplatīšanu biznesa centru “Verde” izveidei 0
„Capitalica Baltic Real Estate Fund I”, ko pārvalda ieguldījumu pārvaldes sabiedrība „Capitalica Asset Management”, par trim mēnešiem agrāk nekā plānots publiski izplatījis visu 5 miljonus eiro vērto obligāciju emisiju, kurā piesaistītie līdzekļi tiks ieguldīti divu A klases biznesa centru kompleksā „Verde” Rīgā.
„Sekmīga un ātrāka nekā paredzēts emisijas izplatīšana apstiprināja mūsu pieņēmumu, ka zemo procentu likmju vidē ieguldītājus interesē plašāka finanšu instrumentu palete, lai ieguldītu nekustamajos īpašumos,” — sacīja „Capitalica Asset Management” ģenerāldirektors Andrjus Barštis.
Obligāciju veiksmes stāsts
Iepriekš tika plānots, ka „Capitalica Baltic Real Estate Fund I” obligācijas tiks izplatītas trīs posmos, un emisijas izplatīšana turpināsies līdz 3. decembrim, taču pietika ar diviem posmiem.
Kā apgalvo „Capitalica Asset Management” vadītājs,
tirgū acīmredzami ir jūtams augstāka ienesīguma ieguldījumu instrumentu vakuums.
Pēc A. Baršta teiktā, zemo procentu likmju ērā ieguldītāji aktīvi meklē visdažādākos līdzekļu ieguldīšanas variantus, un pēc būtības tikai profesionāliem ieguldītājiem pieejamie „Capitalica” nekustamā īpašuma projekti kļuvuši sasniedzami arī mazākiem.
„Augstākās klases komerciālā nekustamā īpašuma projekti ir viens no populārākajiem un ienesīgākajiem ieguldījumu virzieniem visā pasaulē, taču prasības investoriem ir pietiekami augstas. Šajā gadījumā minimāla 100 eiro ieguldījumu summa ļāvusi ievērojami paplašināt ieguldītāju loku un kļūt par mūsu partneriem ambiciozajā nekustamā īpašuma projektā Rīgā, kā arī nopelnīt no tā,” — apgalvo A. Barštis.
Viņaprāt, obligāciju pievilcību palielina arī tas, ka tās tirgo biržā.
Trīs gadus ilgām obligācijām piemēro 5 % gada procentu likmi, procentus maksā katru ceturksni. „Capitalica” obligāciju emisiju izplatīja AB „Šiaulių bankas”. NĪ fonda „Capitalica” obligācijās investēja vairāk nekā 100 fizisko un juridisko ieguldītāju.
Kādus projektus attīstīs
„Capitalica Asset Management” šobrīd ir izsludinājusi ģenerāluzņēmēja konkursu „Verde” projektam Rīgā. Biznesa centros ar pazemes garāžu un kopējo platību 45 tūkst. kvadrātmetru plāno ieguldīt ap 60 milj. eiro. ”
Ekskluzīvo dizaina biroju kompleksu „Verde” plānots atvērt 2021. gadā.
Bez projekta, ko attīsta Rīgā, „Capitalica Baltic Real Estate Fund I” pārvalda arī biznesa centru „Kauno dokas” blakus Neres upei Kauņā, tirdzniecības centru „Luizė” Klaipēdā un biznesa centru „135” Viļņā.
Līdztekus citiem ieguldītājiem „Capitalica Baltic Real Estate Fund I” pērnā gada beigās un šogad ieguldījumus veikuši arī „INVL Asset Management” pārvaldītie pensiju fondi.
Uzziņa:
„Capitalica Baltic Real Estate Fund I”, ko pārvalda „Capitalica Asset Management”, nodarbojas ar Baltijas valstu komerciālā nekustamā īpašuma pārvaldīšanu. Ieguldījumu pārvaldes sabiedrība dibināta 2016. gadā. „Capitalica Asset Management” akciju kontrolpakete (80 %) pieder vienai no lielākajām Lietuvas kapitāla uzņēmumu grupām „SBA”, 20 % akciju — A. Barštim piederošajam uzņēmumam „Fox Holdings”.
