Būvnieki joprojām grēko ar būvdarbu kvalitāti: konstatēti pārkāpumi 30% no visiem apsekotajiem objektiem 3
Būvniecības valsts kontroles birojs (BVKB) pirmajā pusgadā konstatējis pārkāpumus 30% no veiktajām būvdarbu kontrolēm, aģentūru LETA informēja BVKB pārstāvji.
Kopš 2021.gada BVKB kompetencē ir būvdarbu uzraudzība trešās grupas publiskās ēkās, ja tam nepieciešama būvatļauja, būvēs, kuru paredzētajai būvniecībai piemērota ietekmes uz vidi novērtējuma procedūra, elektropārvades līnijās ar nacionālo interešu objekta statusu, kā arī Aizsardzības ministrijas, tās padotības iestāžu vai Nacionālo bruņoto spēku būvēs un Iekšlietu ministrijas vai tās padotības iestādes būvēs valsts robežas joslā, patrulēšanas joslā un robežzīmju uzraudzības joslā.
Pirmajā pusgadā būvdarbu kontroles ietvaros sagatavoti 409 atzinumi par būves pārbaudi. No tiem 371 atzinums sastādīts par objektos veicamo būvdarbu kontroli, un pārkāpumi nav konstatēti 70% jeb 258 gadījumos.
Būvdarbu kontroles ietvaros 29 gadījumos veikti mērījumi, īstenojot betona, tērauda, koka, kā arī pamatnes konstrukciju kvalitātes kontroli, no tiem neatbilstības konstatētas tērauda konstrukcijām trīs objektos.
Nodrošinot būvdarbu kontroli sešos objektos, padziļināti vērtēta būvniecības procesa dalībnieku būvlaukumā ieviestā iekšējās kvalitātes kontroles sistēma, kas ir nākamais solis jaunas pieejas ieviešanai uzraudzībā. BVKB pārstāvji norāda, ka birojs pāriet no klasiskas būvdarbu kontroles uz sistemātisku, kuras ietvaros tiek novērtēta iekšējā kontroles sistēma būvlaukumos – būvkomersantu spēja nodrošināt kvalitāti, patstāvīgi identificēt neatbilstības un tās savlaicīgi novērst.
BVKB uzraudzībā ir aptuveni 8000 ekspluatācijā nodotu trešās grupas publisku ēku, un pirmajā pusgadā publisko ēku ekspluatācijas uzraudzības ietvaros strādāts ar 531 ēkas lietu, tostarp īstenotas 192 fiziskās pārbaudes. Analizējot pirmreizējās ēku ekspluatācijas kontroles ietvaros sagatavotos atzinumus, secināts, ka 46% gadījumu ēku īpašnieki joprojām nav veikuši ēkas periodisko tehnisko apsekošanu.
Saskaņā ar regulējumu ēku periodiskā tehniskā apsekošana veicama līdz 2024.gada 31.oktobrim. Ēkas tehnisko stāvokli ne retāk kā reizi 10 gados ir jānovērtē otrās un trešās grupas publiskām un daudzstāvu daudzdzīvokļu dzīvojamajām ēkām un ne retāk kā reizi piecos gados otrās un trešās grupas tiltiem, ceļu pārvadiem, viaduktiem, estakādēm, gājēju tiltiem un pārvadiem, ceļu caurtekām, tuneļiem un atbalstsienām. Ievērojot to, ka būvspeciālistu kapacitāte ir ierobežota, BVKB aicina savlaicīgi veikt ēkas tehniskā stāvokļa novērtēšanu, ņemot vērā faktu, ka norādītais termiņš, līdz kuram veicama periodiskā tehniskā apsekošanas, jau ir pagarināts.
Tāpat BVKB norāda, ka saglabājas tendence attiecībā uz riskiem lietošanas drošībā, proti, 61% gadījumu konstatēta lietošanas bīstamība ēkās.
Lai sniegtu atbalstu ēku īpašniekiem un veicinātu vienotu pieeju būvju tehniskajai apsekošanai atbilstoši regulējuma prasībām, Ekonomikas ministrijas virsvadībā kopā ar nozares speciālistiem ir sākts darbs pie tehniskās apsekošanas vadlīniju izstrādes.
Lai pilnveidotu ēku ekspluatācijas uzraudzības procesu, BVKB tiek turpināts darbs pie ēku ekspluatācijas lietu riska līmeņa noteikšanas algoritma izstrādes.
Pirmajā pusgadā turpināts darbs arī pie Būvniecības informācijas sistēmas (BIS) attīstības, un būtiskākie uzlabojumi vērsti uz ekspluatācijas procesu pilnveidi, nodrošinot ēku īpašniekiem lielāku kontroli pār ēkas apsaimniekošanas procesiem, piemēram, informāciju par uzkrātajiem līdzekļiem, ienākumu/izdevumu pārskatiem, veiktajiem remontdarbiem.
Dzīvojamo namu pārvaldniekiem līdz 2023.gada 28.februārim jāreģistrējas Pārvaldnieku reģistrā un jāiegūst piekļuves tiesības “Mājas lietai”, jo, sākot ar 2023.gada 1.martu “Mājas lietai” jābūt pieejamai sistēmā. Šobrīd piekļuves tiesības pieprasījuši 32 pārvaldnieki, tādējādi nodrošinot pārvaldniekiem piekļuvi 283 dzīvojamo māju lietām.
BIS lietotāju skaits 2022.gada pirmajā pusgadā sasniedzis 104 538, kas ir par 38% vairāk nekā pagājušā gada pirmajā pusgadā. To BVKB skaidro ar BIS funkcionalitātes paplašināšanu. Vairums no BIS lietotājiem jeb 98 947 bijuši publiskā portāla lietotāji. Lai veicinātu BIS izmantošanas pratību, gada pirmajā pusē apmācīti 2323 BIS lietotāji un sniegtas 61 038 konsultācijas par sistēmas lietošanu, kas ir par gandrīz 20% vairāk nekā pagājušā gada attiecīgajā periodā.
Paralēli notiek darbs pie BIS mobilās lietotnes izstrādes, kas būs atbalsta rīks BIS lietotājiem, nodrošinot ātrāku informācijas apmaiņu starp būvniecības un ekspluatācijas procesā iesaistītajām pusēm, piedāvājot saņemt paziņojumus uz savu mobilo ierīci, atbilstoši lietotāja izveidotajiem iestatījumiem.
BVKB uzraudzībā ir 199 sertificēti būvspeciālisti, kuriem piešķirti sertifikāti būvekspertīzes specialitātē. Līdz jūnija beigām, izvērtējot pieteikumus sertifikāta iegūšanai būvekspertīzes specialitātē, divi eksperti sertificēti būvprojektu ekspertīzes un viens – būvju ekspertīzes darbības sfērā.
Tāpat pirmajā pusgadā BVKB kopā ar nozares pārstāvjiem sācis darbu pie vadlīniju izstrādes būvprojektu ugunsdrošības risinājumu ekspertīzei, lai celtu ekspertīzes kvalitāti.
