Būvkompānija “Velve” vērsīsies tiesā pret RTU par ēkas atjaunošanas Liepājā līguma pārtraukšanu 8
Būvkompānija “Velve” vērsīsies tiesā pret Rīgas Tehnisko universitāti (RTU) saistībā ar līguma pārtraukšanu par mācībām domātās ēkas atjaunošanu Liepājā, aģentūrai LETA pavēstīja SIA “Velve” mārketinga un komunikāciju vadītāja Ieva Šaripo.
Ņemot vērā, ka līguma izpildes kavējums konkrētajā objektā ir radies vairāku iemeslu dēļ – gan objektīvu, gan arī pasūtītāja apzinātas kaitniecības dēļ -, “Velve” uzskata, ka RTU lēmums par vienpusēju līguma izbeigšanu ir nepamatots un prettiesisks un vērsīsies tiesā savu tiesību aizstāvībai.
Šaripo norāda, ka visi darbi objektā ir veikti atbilstoši projektam un Latvijā spēkā esošiem būvniecības noteikumiem. Iepirkuma līgums ir noslēgts par projektēšanu un būvniecību, taču projektēšanas gaitā ir būtiski palielinājies veicamo darbu apmērs attiecībā pret iepriekš plānoto. Piemēram, ir izvirzītas papildu prasības vēsturisko būvelementu saglabāšanai, tostarp logu restaurācijai, ko pasūtītājs iepriekš nebija paredzējis un norādījis iepirkumā.
Tādējādi, mainoties projekta risinājumiem un darbu apmēram, arī projekta risinājumu skaņošana un darbu izpilde ir prasījusi papildu laiku, par ko pasūtītājs, kas līdz 2024.gada 1.martam bija Liepājas Universitāte, ir bijis vairākkārt informēts, norāda kompānijā.
“Diemžēl pēc tam, kad projektu ir pārņēmusi RTU, ne tikai nav tikuši risināti jautājumi par darbu izpildes termiņa pagarināšanu, bet pasūtītājs faktiski ar savām darbībām ir liedzis “Velvei” veikt tālākus projektēšanas un būvniecības darbus, nepiešķirot tiesības strādāt Būvniecības informācijas sistēmā (BIS). Vienlaikus pasūtītājs neatsaucās uz vairākkārtējiem “Velves” lūgumiem sasaukt būvsapulces, lai risinātu neatliekamos jautājumus, faktiski izraisot piespiedu dīkstāvi un sabotējot projekta turpmāku realizāciju,” uzsver Šaripo.
Turklāt “Velvei” vēl arvien nav veikta apmaksa par jau izpildītiem darbiem, ko pasūtītājs bija pieņēmis un apstiprinājis, piebilda kompānijā.
Viss iepriekš minētais “Velves” ieskatā norāda uz to, ka RTU nevēlējās turpināt projekta realizāciju, un tā vietā, lai vienotos ar “Velvi” par līguma abpusēju izbeigšanu, radīja apstākļus, kuros būvkompānija faktiski nevar turpināt darbus atbilstoši līgumam, tādējādi rodot formālus iemeslus nepamatotai līguma laušanai.
Jau ziņots, ka RTU ir pieņēmusi lēmumu pārtraukt līgumu ar būvkompāniju “Velve” par mācībām domātās ēkas atjaunošanu Liepājā, jo uzņēmums nav noteiktajos termiņos izpildījis līgumā paredzētās saistības un nav ievērojis projekta dokumentācijas un normatīvu prasības.
Līgumu ar “Velvi” savulaik noslēdza Liepājas universitāte, kas kopš 1.marta ir pievienota RTU, tāpēc visas Liepājas Universitātes jeb tagadējās RTU Liepājas akadēmijas saistības ir pārņēmusi RTU.
Atbilstoši iepirkuma līgumam “Velve” bija apņēmusies veikt projektēšanu, autoruzraudzību un energoefektivitātes paaugstināšanas būvdarbus RTU Liepājas akadēmijas pārraudzībā esošajā arhitektūras piemineklī – Nikolaja ģimnāzijas ēkā, lai uzlabotu ēkas energoefektivitāti. Bija paredzēts izstrādāt tehnisko projektu ēkas atjaunošanai un veikt darbus, lai atjaunotu ēkas fasādes arhitektonisko detaļu sākotnējo vizuālo un tehnisko stāvokli, veikt ēkas siltināšanas pasākumus, izbūvēt inženiertehniskos tīklus, nomainīt apgaismojuma un elektroapgādes sistēmas, iegūstot enerģijas ietaupījumu un oglekļa dioksīda emisijas samazinājumu.
Šāds būvdarbu apmērs, kā arī projekta izstrāde un autoruzraudzība ir paredzēti projektā “Siltumnīcefekta gāzu emisiju samazināšana Nikolaja ģimnāzijā”, kas saņēmis 3,5 miljonus eiro valsts budžeta programmas “Emisijas kvotu izsolīšanas instruments” finansējumu un 1,1 miljonu eiro dotāciju no valsts, kopā – 4,5 miljonus eiro.
RTU norāda, ka būvkompānija, pretēji līgumā paredzētajam, nav pilnībā pabeigusi un līdz noteiktajam termiņam – pērnā gada 30.oktobrim – pasūtītājam nav iesniegusi būtisku projektēšanas darbu daļu – tehniskā projekta izstrādi energoefektivitātes paaugstināšanas darbiem. Tā kā projekts nav pilnībā izstrādāts, nav skaidra arī sākto būvdarbu loģiskā secība un apmēri. Piemēram, pagrabstāvā sākta grīdu pārbūve, neveicot ēkai nepieciešamo inženiertīklu projekta izstrādi un izbūvi, ir sākta jumta izbūve, risinājumos neparedzot inženiertīklu šķērsojumus un izvietojumu. Būvniecības procesā tiek pieļauti arī līguma tehniskajai specifikācijai neatbilstoši risinājumi, piemēram, ēkas siltināšana no iekšpuses tiek veikta, bez saskaņojuma mainot materiālus.
Nikolaja ģimnāzijas ēka ir valsts nozīmes arhitektūras piemineklis, ko neorenesanses stilā projektējis Liepājas galvenais arhitekts Pauls Makss Berči. Pamatakmens ēkai likts 1883.gadā, un tā visu pastāvēšanas laiku izmantota izglītības vajadzībām. Liepājas Universitāte savā pārraudzībā ēku ieguva 2011.gadā.
LETA jau rakstīja, ka šogad 13.februārī līgumu ar “Velvi” par jaunā slimnīcas korpusa būvniecību lauza arī Paula Stradiņa klīniskā universitātes slimnīca (PSKUS).
Līgums starp PSKUS un “Velvi” tika noslēgts 2020.gada 27.augustā, un tajā paredzētais darbu izpildes termiņš bija 30 mēnešu – jauno slimnīcas korpusu būvniekam vajadzēja pabeigt 2023.gada pavasarī. Līguma laikā, pēc “Velves” ierosinājuma, tā nosacījumi tika mainīti kopumā piecas reizes, bet darbu izpildes termiņi pagarināti trīs reizes, par 16 miljoniem eiro palielinot arī līgumcenu. Taču tika izbūvēti vien nepilni 60% paredzētā būvapjoma, no kuriem daļa nav nodoti pasūtītājam, kopumā neapgūstot 26 miljonus Eiropas Savienības finansējuma.
Jaunajā A2 ēkas pagrabstāvā nepareizas būvdarbu secības dēļ tika atklāts arī pelējums. Pelējuma sporu klātbūtne ir ļoti nopietns apdraudējums nākotnes slimnīcai un tās pacientu drošībai, jo projekts paredz, ka pagrabstāva zonā tiek izvietoti jaunizveidotais operāciju bloks un Neatliekamās medicīnas centrs, kas nozīmē, ka pelējuma sporu klātbūtne nav pieļaujama nekādā gadījumā.
Būvfirma “Velve” 2022.gadā strādāja ar 69,152 miljonu eiro apgrozījumu, kas ir par 0,6% vairāk nekā gadu iepriekš, vienlaikus kompānija cieta zaudējumus 3,181 miljona eiro apmērā, pretstatā peļņai gadu iepriekš. Finanšu dati par 2023.gadu vēl nav publicēti.
Kompānija “Velve” reģistrēta 1992.gadā, un uzņēmuma pamatkapitāls ir 1,423 miljoni eiro. Kompānijas vienīgais īpašnieks ir kompānija AS “MN Holding”, bet patiesā labuma guvēja ir Jekaterina Ņikuļina.
