Kur ņemt naudu nodoklim? 1
“Tā kā no 21 mūsu apsaimniekotā nama ar 1760 dzīvokļiem aptuveni ceturtā daļa dzīvokļu īpašnieku ir lielākos vai mazākos parādos, pārvaldnieks būs spiests samaksāt valstij nodokli arī par viņiem,” turpina Aivars Sjademe. “Bet mums, dzīvokļu īpašnieku kooperatīvajai sabiedrībai, jau nebūs citu finanšu avotu kā vien dzīvokļu īpašnieku veiktie maksājumi. Kur ņemt naudu, lai samaksātu valstij šo nodokli par parādniekiem? Vienīgā iespēja, kā samaksāt – ņemt šo naudu no godprātīgo dzīvokļu īpašnieku veiktajiem maksājumiem. Iznākumā – lielāks slogs godprātīgajiem maksātājiem, savukārt pārvaldniekam mazāk naudas namu remontam un citiem pārvaldīšanas pakalpojumiem.”
Arī Pēteris Leiškalns paredz, ka pakalpojumu aplikšana ar PVN var radīt vairākas problēmas. “Izrakstot rēķinu, apsaimniekotājam būs pienākums samaksāt PVN arī tad, ja nav nekādu cerību, ka dzīvokļa īpašnieks samaksās. Un arī tad, ja nav cerību, ka no viņa būs iespējams kaut ko piedzīt. Tas var izraisīt parādu pieaugumu,” viņš saka. “Nepieciešamība nosegt parādu savukārt provocēs nepieciešamību palielināt apsaimniekošanas maksu, turklāt vairāk tieši lētāko dzīvokļu sektorā.” Viņaprāt, tāpat esot iespējams, ka ar PVN varot tikt aplikti arī ēku remontiem paredzētie dzīvokļu īpašnieku naudas uzkrājumi, kas pašlaik veidoti kā apsaimniekošanas maksas sastāvdaļa.
“Pirmajām divām problēmām pašlaik es neredzu atrisinājumu. Lai atrisinātu trešo, būtu jāgroza citi likumi, nodalot apsaimniekošanas maksu no dzīvokļu īpašnieku veidotajiem uzkrājumiem,” piebilst LDDK pārstāvis.
Apsaimniekotāji grib lielāku skaidrību
Apsaimniekošanas uzņēmumu pārstāvji gan atzīst, ka iecere aplikt namu pārvaldnieka sniegtos pakalpojumus ar PVN pašlaik vēl rada daudz neskaidrību.
“Mēs apsaimniekojam pašvaldībai piederošos īres dzīvokļus 46 daudzstāvu namos Rīgā un tās apkaimē,” stāsta Rīgas pašvaldības uzņēmuma “Rīgas pilsētbūvnieks” juridiskās pārvaldes vadītāja Zane Kronberga, “bet likumā rakstīts, ka īri ar PVN neapliek. Šķiet, pašlaik pieejamā likumprojekta redakcija pieļauj dažādas interpretācijas, tāpēc, iekams likums stāsies spēkā, lūgsim oficiālu skaidrojumu likumdevējiem.”
