Aizaugušas zemes pārdevējam jāmaksā divkāršs nodoklis 0
Pārdodot aizaugušu lauksaimniecībā izmantojamu zemi, pārdevējam bez nekustamā īpašuma nodokļa pamatlikmes 1,5% apmērā no īpašumam noteiktās kadastrālās vērtības, ir jāsamaksā arī likumā noteiktā papildu likme 1,5% apmērā no kadastrālās vērtības.
Šī gada 18.oktobrī to apstiprinājusi Satversmes tiesa, noraidot kādas pieteicējas iesniegto prasību atzīt par prettiesisku un neatbilstošu Satversmei Viesītes novada pašvaldības lēmumu, ar kuru viņai par 2011. gadu aprēķināta nekustamā īpašuma nodokļa papildu likme.
Tā kā 2011. gada martā īpašniece bija pārdevusi šo zemi, pirms pārdošanas samaksādams nekustamā īpašuma nodokli pamatlikmi 1,5% apmērā no kadastrālās vērtības, prasības pieteicējas ieskatā visas saistības ar šo īpašumu šķita izpildītas. Taču 2012.gada sākumā no pašvaldības viņa saņēma nekustamā īpašuma nodokļa paziņojumu, kurā norādīts, ka par 2011.gadā pārdoto zemi viņai vēl jāsamaksā šī likumā noteiktā papildu likme – kā par neapstrādātu lauksaimniecībā izmantojamu zemi. Iznākumā 3% apmērā no zemes kadastrālās vērtības.
2011.gada februārī Viesītes novada pašvaldība bija aprēķinājusi nodokli par šo zemi 1,5% apmērā no kadastrālās vērtības tāpēc, ka tās rīcībā nebija apliecinājuma, ka zeme netiek apstrādāta. Pēc likuma nekustamā īpašuma nodokļa paziņojumi pašvaldībai jānosūta īpašniekiem līdz 15.februārim.
Neapstrādātas zemes platības savukārt dabā apseko Lauku atbalsta dienests. Visbiežāk tas notiek gada beigās, pēc tam par apsekošanā iegūtajiem datiem paziņo pašvaldībai. Tāpēc nodokļa pārrēķins, iznākumā liekot samaksāt nodokli dubultā apmērā, pašvaldībā veikts tikai 2012. gada februārī.
Vairāk par Satversmes tiesas lēmumu lasiet šeit
